Achat GUJAN MESTRAS 33470

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Maison familiale à La Hume de 97 m2 - Emplacement exceptionnel

Maison familiale à La Hume de 97 m2 - Emplacement exceptionnel

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Maison familiale à La Hume de 97 m2 - Emplacement exceptionnel

+4

Maison familiale à La Hume de 97 m2 - Emplacement exceptionnel

GUJAN MESTRAS 33470

454 160 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : CC-178

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison idéalement située sur La Hume, l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison familiale à La Hume de 97 m2 - Emplacement exceptionnel

Descriptif

Réf : CC-178

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison idéalement située sur La Hume, l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Double

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

146 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A l'extérieur un joli jardin dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une place de parking. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par ses prestations confortables, sa proximité de la plage et toute autre commodité.

Contactez Guy Hoquet L'agence Signature 0557528824 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 La Hume

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Trois chambres confortables, dont une suite parentale.
Une salle d'eau indépendante, pratique pour le quotidien.
Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien.

Emplacement privilégié : tout est accessible en quelques minutes, gare, commerces et commodités.

Une maison où tout est prêt, ne reste plus qu'à poser vos valises !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au O5 57 52 88 24

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Vous trouverez :
-2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort.
-Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
-Une belle pergola qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter des beaux jours.

Son atout majeur ? sa situation idéale à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Ici, tout peut se faire à pied !

Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé